Технічна сторона питання, вирішувана, але нажаль більшість громадян до технічної частини не доходять.
Те що квартира на останньому поверсі це не плюс і не мінус, Вам можуть віддати перевагу якщо приміром, претендуєте на частину горища на д Вами, Ви і громадянин з першого поверху.
А в цілому горище це спільне майно мешканців будинку.
У Вас є частка, Ви можете викупити інші частки, але цією дорогою рідко ходять, бо дорого і не факт що дозволять на горищі обладнати житлове приміщення.
Збирайте збори мешканців.
Якщо всі не проти, можна діяти далі.
Потрібні технічні умови, потрібен проект, потрібно дозвіл на перепланування.
По ходу збору дозвільних документів відвідуються:
Електромережі.
Тепломережі.
Санепідстанція.
МНС (пожежники) і. т. д.
Тобто проект це одне, але його повинні схвалити.
З заявою на перепланування звертаються в Житлову інспекцію