На жаль дозволу від сусіда по майданчику не достатньо.
Горище це спільне майно мешканців будинку і користувач наприклад з першого поверху має такі ж права на горищне приміщення як і житель останнього поверху.
Тобто на початку збираємо збори мешканців будинку і отримуємо згоду від всіх, не тільки від сусіда по майданчику, роздільна здатність в письмовому вигляді.
Неофіційний дозвіл від комунальників це взагалі ні чого, тим більше що так не буває (немає комунікацій), мінімум що є на горищі над вами, це вентиляція каналізації йде з Вашої квартири на дах, до труби повинен бути доступ комунальних служб, причому письмове офіційне.
З технічної точки зору, для приєднання двох приміщень, необхідно пройти перекриття між квартирою і підлогою горища (міжповерхове).
Це називається перепланування, переплануваннями в Росії, займається житлова інспекція,