На мій погляд краще побудувати самому. При будівництві ви самі будете себе замовником та виконавцем, ви самі вибираєте матеріали, самі приймаєте роботу будівельних бригад, тобто слідкуйте за тим, щоб все було на вищому рівні. Однак, якщо ви вирішите самі будувати будинок, то потрібно враховувати багато нюансів: підключення до комунікацій, розташування ділянки, необхідно знайти відповідальну будівельну бригаду,яка б змогла не тільки розпочати, але і закінчити будівництво будинку. Якщо у вас є де перекановаться рік - півтора, поки йде будівництво та оздоблення, то можна вкластися в будівництво.
Дешевше буде будівництво? Тут все залежить від того, що саме ви плануєте будувати, якщо звичайний будинок 3-4 кімнати, то буде одна ціна, якщо будинок з наворотами, балконами, терасами, то ціна буде інша. До того ж дуже багато залежить від матеріалу з якого буде зводитися будинок. Цегла, дерево - це класика жанру, а ось модульні, з деревоплит, каркасні будинки, це нововведення, що не всі домовласники схвалюють.
При покупці будинку потрібно враховувати де знаходиться будинок, далеко розташовані магазини, зупинки, школи, дитсадки. Все це дуже впливає на ціну. Крім цього потрібно дивитися з яких матеріалів побудований будинок, на якому фундаменті стоїть. А то ось натрапила на оголошення, продавали будинок в 2 поверхи на 80м2 з гаражем. На фото і відмінний ремонт і стелі натяжні, загалом блиск і краса, а виявилося, що будинок побудований каркасним способом, стоїть на звичайних плитах перекриття, тобто у нього немає навіть звичайного фундаменту. На мій погляд, це швидше шпаківню, а не дім і простоїть він 30 років, а потім що? На що ще необхідно дивитися? Щоб міжкімнатні стіни були не гіпсокартонними, була добре зроблений дах, обшивка будинку з чого складається, яке опалення, яка каналізація, який фундамент, стан ділянки, проводку, лічильники потрібно подивитися, звернути увагу на всю документацію.