Як узаконити установку шлагбаумів біля кожного будинку на в'їзді в житловий комплекс?

Question

Добрий день. Підкажіть будь ласка,житловий комплекс на кілька будинків, ще на стадії забудови, будується шостий будинок. У кожного будинку є звичайно своя територія, у когось більше, у когось менше, але в цілому територія єдина на всі будинки без обмежень. Має один з п'яти будинків поставити шлагбаум лише біля свого будинку , а не при в'їзді у весь комплекс? Тобто серед комплексу поставити шлагбаум окремо від усіх інших будинків? Т за це їх власність і вони так хочуть. При цьому саме на цій території є вторлй виїзд. Після встановлення шлагбаума виїзд остпнется один і він же і буде в'їздом. Та інших шляхів виїхати з комплексу немає.

Answer 1

У першу чергу збирається збори мешканців будинку.

Це найважливіший документ (затверджене постанова загальних зборів).

Якщо жителі схвалили, є підписи, то наступний крок оформлення у власність мешканців будинку прибудинкової території на якій буде встановлено шлагбаум, що відноситься до загальної вартості, розміри тієї самої території прописані в ЖК РФ.

Answer 2

Для того щоб встановити шлагбаум Вам необхідно зібрати загальнобудинкові збори де потрібно підписати документ , що ви хочете встановити цю установку. Після чого Вам необхідно звернутися з заявою в адмистрацию Вашого району, далі збираєте підписи пожежників, швидкої допомоги і т. д. Дуже важливо щоб шлагбаум нікому не заважав для цього потрібно передбачити практично всі нюанси. Ось приблизні роботи для підготовки.

очищення території від рослин, проводів, різних перешкоджають об'єктів.

довжина запірної рамки повинна бути співмірною ширині території.

підготовка підстави для стовпа глибиною від 1 метра.

підготовка поглиблення для фундаменту.

установка металевої застави квадратної форми поглиблення та її заповнення бетоном.

збірка загородження .

Answer 3

Якщо будинків 9 поверхів і вище, немає в них відкритих зовнішніх протипожежних сходів, деякі квартири односторонньої орієнтації (всі вікна квартири на одну сторону, припустимо, на південь), установка в окремого будинку шлагбаума, перекриває другий виїзд з житлового комплексу, які не законна. Встановлення шлагбаума попередньо узгоджується з пожежною інспекцією, ГИБДД, адміністрацією району міста, керуючою компанією (якщо така є). Навіть якщо все узгоджено і отримано дозвіл, рекомендації СП 4.13130.2013 ніхто не відміняв, тобто, повинна бути забезпечена пожежна безпека всього житлового комплексу:

Якщо будуть серйозні відступу від вимог СП, можна і заперечити, пославшись на невиконання по конкретних пунктах. Багатоквартирні житлові будинки по класифікації функціональної пожежної безпеки відносяться до Ф1.3

Незаконно встановлені шлагбауми повинні бути демонтовані.