Щоб заповісти недобудова, доведеться обкластися купою паперів, але взагалі-то заповідати можна недобудову. Перш ніж йти писати заповіт, треба оформити право власності на ваш недобуд. Якщо на ваше ім'я договір оренди землі, якщо є дозвіл на будівництво знову ж на вас, якщо зроблений хоча б фундамент, а в ідеалі і частина стін, то зареєструвати право власності на недобудований житловий будинок не так вже й складно. Тільки треба спочатку зробити план БТІ, потім поставити ваш недобудова на кадастровий облік, а тільки після цього ви вже можете оформити право власності. А після того, як у вас на руках є документ на право власності на об'єкт незавершеного будівництва, що ви можете робити з вашим недобудом що вам заманеться: подарувати, продати, в тому числі і заповідати. Просто без документа на право власності нотаріус з вами розмовляти не стане, йому потрібно підтвердження, що цей недобуд саме ваш, а не якогось дядьків Вані.