Абревіатура ІЖС перекладається як Індивідуальне Житлове будівництво
Зазвичай таке забезпечує житлом методом будівництва будинків з правом особистої власності.
Іншими словами дають земельну ділянку ( продають) і на ньому можна будується, будинок котедж за свій рахунок, який надалі буде особистим. Природно за підведення води і електрики доведеться заплатити ще окремо.