За чий рахунок виконується заміна каналізаційного стояка у приватизованій квартирі?

Question

Якщо стояк зламався, то хто його повинен лагодити? Я, як власник, або слюсар з жеку, адже це власність загальнобудинкову.

Comments

часткову заміну труби виконує керуюча компанія як поточні ремонтні роботи за рахунок щомісячних платежів за утримання житла від власника. аж ніяк. власник не має права втручатися в мережу з високим тиском та може бути оштрафований за крадіжку води. після лічильника в квартирі власник все виконує за свій кошт і можна власноруч аби не затопити сусідів.

Answer 1

Все, що відноситься до общедомовому господарству лагодити повинен слюсар за рахунок керуючої компанії. Це може бути ЖЕК, якесь ТОВ, але не Ви. Зона Вашої відповідальності, в тому числі і фінансової, починається тільки після стояка.

Answer 2

В приватизованій квартирі в будь-якому випадку ремонт буде здійснено за Ваш рахунок.

Якщо Ваш будинок знаходиться під управлінням УК (керуюча компанія), ЖЕК, ЖЕУ, то Ви платите і за це (капітальний ремонт, він включає в себе заміну стояків каналізації).

Тобто приватизувавши квартиру, Ви отримуєте не тільки плюси у вигляді "це моє, можна продати, подарувати", але і мінуси у вигляді відповідальності за все, включаючи стояк каналізації.

Все що всередині квартири, це вже Ваша приватна власність.

Правда і стояки водопостачання і каналізації відносяться до суспільної власності, тобто (див. вище) платите все одно Ви, але плата розтягнута у вигляді щомісячних платежів на капітальний ремонт.

Якщо у Вас проблема не може чекати, приміром стояк згнив грунтовно (ремонт не можливий)