Як планується поділ території садового товариства на дільниці?

Question

Чим керуються, коли відбувається поділ території садового товариства на дільниці? Чи є якісь офіційні документи, які регулюють пов'язані з цим питання?

Answer 1

Поділ території садового товариства на окремі ділянки можна здійснити тільки в тому випадку, якщо керівництво товариства має кадастровий план на цю ділянку. Потім керівництво садового товариства повинно виконати такі дії:

• розробити проект розподілу з зазначенням конкретних меж знову утворених ділянок з урахуванням можливості доступу на кожен окремий ділянку.

• погодити проект поділу з усіма членами товариства.

• винести із закріпленням на місцевості реальні межі утворюваних ділянок.

• провести процес держреєстрації утворених ділянок. Є два варіанти реєстрації

а) якщо власником землі, наданої садовому товариству, є юридична особа, то звертатися за реєстрацією слід в місцеву організацію із землеустрою.

б) якщо власником є держава, а товариству земля надана на правах оренди або у тимчасове (постійне) користування, то звертатися за реєстрацією треба в місцевий райвиконком.

Всі питання щодо розподілу земельних ділянок регламентуються статтями 6-й (пункт 2) та 33-ї Земельного Кодексу. Інші правила землекористування встановлюються органами місцевого самоврядування.

Ознайомитися з рішенням цього та інших подібних запитань можна, прочитавши матеріал під назвою «Земельне право» ось за цією адресою.

Answer 2

Всі садівничі ділянки утворюються на підприємствах, установи, виробництвах або групою громадян більше 10 осіб. Ці об'єднання спочатку беруть свій статут в якому розписані всі норми участі кожного члена садівництва, грошові внески а так само земельну ділянку за визначеними розмірами за статутом. При реєстрації рада садівництва звертається до адміністрації цього міста чи поселення де їх реєструють і отримують кадастровий паспорт. Після чого вони можу займатися розподілом земель. Земля розподіляється згідно зі статутом садівництва.

Якщо Вам потрібні докладні документи Ви можете подивитися їх:

1. СНиП 30-02-97 Планування і забудова території садівничих (дачних) об'єднань громадян, будівлі та споруди» постанова Держбуду Росії від 10-09-1997 року №18-51.