Будь-яке серйозне будівництво починається з оформлення права власності на землю та отримання дозволу на забудову в органах місцевої влади, якщо будівництво в місті або населеному пункті. Останні роки багато будують житлові будинки на дачах. Там дозволи на забудову не вимагалося. Але 2017 в законодавстві відбулося ряд змін. Тому почати будівництво в ці роки не скрізь і не у всіх вийде. В першу чергу повинен бути визначений статус товариства до складу якого входить ваш ділянку. Переоформлені у суспільстві основні документи, проведено межування і розділ кордонів. Досить клопітка і не швидко рухається справа. Може вийти так, що ви можете опинитися на території якогось кооперативу або городницького товариства. Там будівництво будівель не дозволено.
Будівництво завжди починається з 4-х основних етапів.
1.Всебічне дослідження ділянки та околиць: рельєф, техногенність (заводи,дороги, ЛЕП , трубопроводи тощо). роза вітрів, кліматичні і сезонні особливості ( сніг, зливові і паводкові води), підземні води, склад ґрунтів, напрямок сторін світла, сонячна радіація. За новими ділянками, як правило, спостерігають рік. Слід уважно поставитися до рослинності і тварин мешкає поруч, станом сусідських будинків. Поцікавитися історією місця, що було раніше.
2.Вибір місця під будівлю і будмайданчик біля нього. Де визначають місця заїзду транспорту, розвантаження і зберігання будматеріалів, обладнання, відходів, відвал грунту. Визначають точки підключення світла, силової енергії, води,газу (якщо планують),каналізацію або септик.
3.Будівництво туалету і побутівки. Всі будівництва починаються з них і забору.
4.На основі спостережень і геологічних даних роблять спільний проект будівлі, вхідних комунікацій,дренажних систем, попередній кошторис витрат на техніку і будівництво нульового циклу. Роблять графік робіт.
Далі починається ударний труд на благо себе і близьких. Розчищають майданчики. Копають траншеї під труби. Роблять фундамент.