Усадка свежепостроенного цегляного будинку найактивніша в перші 5 років свого життя, потім процес помітно сповільнюється, але ворушиться ваш будинок буде завжди, на це впливає і перепад температур і вологість і пори року.
По технології будівництва, для мінімізації такого явища як усадка існують певні цикли робіт по будівництву.
Перший це риття котловану під фундамент і зведення самого фундаменту, виводять цоколь, укривають її від опадів і роботи припиняються!
Будівництво у такому стані повинна обов'язково перезимувати, фундамент дасть усадку і сяде як кажуть на своє місце.
На другий рік, оглядають, якщо є похибки їх виправляють, обв'язкою та бетонуванням, ізолюють зовнішні стіни і роблять обсипання і починають зводити стіни (коробку).
Якщо будинок одноповерховий, то його можна у другий рік накрити дахом, якщо багатоповерховий, то зводять один, два поверху та будівництво зупиняють, тимчасово вкривають недобудований будинок і залишають зимувати.
Проходить третій рік будівництва в коробку будинку вставляють вікна, двері, готують лаги підлоги, будують перемички і роблять розводку комунікацій.
І тільки на четвертий рік будівництва, а можливо і п'ятий, закінчується повністю оздоблювальні та особові роботи.
За цей час будинок дасть повну усадку, цементний розчин і бетони наберуться фортеці, можна заїжджати і жити, тепер головне виключити підмив фундаменту опадами і ваш будинок вже не буде сідає або ворушитися на місці занадто сильно, ну а допустимі кілька міліметрів вгору-вниз це обов'язково буде!