Які документи необхідно оформити для встановлення шлагбауму біля бізнес-центру?

Question

Де і з ким потрібно погоджувати встановлення шлагбауму біля БЦ?

Answer 1

Установка будь-якого шлагбаума, в тому числі і біля бізнес-центру, пов'язана з земляними роботами, при яких необхідно проводити розтин грунту.

Відповідно, шлагбаум не може розглядатися як споруда тимчасове і для його установки необхідно оформити ряд документів, які будуть підставою не тільки для встановлення шлагбаума, але і для його безпечної експлуатації.

• Дозвіл на встановлення шлагбауму біля бізнес-центру видають виконавчі служби муніципальних органів влади. У відповідності з рядом Федеральних законів, Земельного кодексу Російської Федерації необхідно підтвердити, що земельна ділянка, що знаходиться навколо бізнес-центру, що знаходиться у власності або в довгостроковій оренді.
• Крім того, необхідна ксерокопія документи на право власності на нерухоме майно. В даному випадку такий документ потрібно від власника будівлі, в якому знаходиться бізнес-центр.
• Також для встановлення шлагбауму біля бізнес-центру буде потрібно проект, на підставі якого буде проводитися будівництво.
• Згідно з постановою Уряду Москви, потрібно підтвердити, що встановлення шлагбауму біля бізнес-центру не буде перешкоджати руху автотранспорту по центральних магістралях і обмежувати прохід пішоходів на територіях загального користування.
• Документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку та будівлю можна отримати в Держреєстрі.
• Проект замовити в будівельній компанії.
• Документ про відсутність перешкод для проїзду автотранспорту отримати у дорожній службі.
• А про відсутність перешкод для проходу пішоходів в муніципалітеті.
• Далі, зазначені документи надаються районний відділ архітектури та містобудування.
• Після отримання резолюції головного архітектора всі документи подаються в муніципалітет для отримання остаточного дозволу.
• Тільки після цього можна приступати до будівництва шлагбауму біля бізнес-центру

Answer 2

Взагалі звичайно ситуація не однозначна.

Справа в тому, що так званий "бізнес-центр" це комплекс офісних будівель знаходяться на одній території.

В наявності та паркування і стоянки (частіше підземні), тобто отримуючи дозвіл на будівництво бізнес-центру, Ви автоматично отримуєте право на будівництво стоянок-парковок, природно вони зобов'язані бути укомплектовані шлагбаумом.

Answer 3

Що б встановити будь-захисний пристрій і шлагбаум у тому числі необхідно спочатку провести підготовку пакету документів в який входять узгодження зі спеціальними службами міста, адміністрацією міста або району. Так ось пакет документації формується згідно деяких положень регламентують дозвіл на встановлення шлагбаума або інших захисних пристроїв.

Достатній мінімум документів це:

Документи на право власності з Держреєстру.

Проект межування будови та прилеглих до нього територій.

Схеми меж ділянки і території.

Схеми межування меж території.

Схему вузлів комунікацій на даній території від служб міста або району.

Дозвільні ордера на земельні роботи.

Проект встановлення шлагбаума.

Погоджувальні документи від ДАІ, МНС, Адміністрації міста району.

Це називається формальним пакетом документації для встановлення шлагбаума. "Про порядок встановлення огорож на прибудинкових територіях у місті". Цей список може бути розширений все залежить від місця розташування будівлі доріг і комунікацій, що проходять в зоні встановлення шлагбаума.

Цей пакет документів надається адміністрацією району, міста і поширюється як на приватних власників так і на компанії та юридичні особи.