Question

Які документи потрібні для продажу дома?

Answer 1

Документи, що підтверджують особистість і право власності. А саме: паспорт, ідентифікаційний код, технічний паспорт на квартиру, довідка з Жеку про кількість прописаних людей. А також книжки або довідки з Облэнего, водоканалу та в. д. Тут повинна містяться інформація про заборгованості і якщо її немає, то повинна стояти підтверджує запис.

Answer 2

В першу чергу потрібен документ на власність, де буде видно, що ви є одноосібним власником цієї ділянки і будинку, у нас в Латвії цей документ називається Земельна книга, де ми можемо побачити всю нерухомість, яка знаходиться на цій земельній ділянці. Потім потрібно мати інвентаризаційна справа, бо в ньому ми бачимо легальність ваших споруд і відповідність їх проекту. В Росії це називається технічним паспортом. А потім потрібен нотаріус, який скаже про додаткові документи і оформить операцію.

Answer 3

Щоб продати будинок, необхідно мати посвідчення особи, документ, який підтверджує право власності на будинок і на земельну ділянку. У мене свідоцтво про право власності на будинок і на земельну ділянку.

Також потрібен договір.

Якщо угода робиться через нотаріус, необхідний ще технічний паспорт на будинок.

На підставі технічного паспорта робиться кадастровий паспорт. Кадастровий паспорт обов'язковий.

Виписка з ЕГРП не обов'язково, якщо її не вимагає покупець.

Також потрібна довідка про кількість прописаних, робиться така довідка в паспортному столі.

Покупці часто вимагають довідки про відсутність заборгованості за світло, газ, воду тощо, або просто квитанції.

Також потрібна згода чоловіка або заяву про його відсутність.

На ділянку також потрібен кадастровий паспорт. Або ж виписка з кадастрового паспорта. І згода чоловіка на ділянку потрібно окремо, нотаріально завірена, якщо ділянка була придбана у шлюбі.