Перш ніж приступати до процесу приватизації підвалу будинку, в якому Ви проживаєте (сподіваюся що це так), потрібно визначитися з питанням: "чи Можлива приватизація підвалу в принципі?"
Адже є ситуації, коли це не можливо. Найчастіше це залежить від:
- розташування комунікацій (система опалення, водопровід, газові труби тощо). Їх треба або переносити за свій рахунок у разі часткової приватизації підвалу або забезпечувати обслуговуючому персоналу цілодобовий доступ.
- до якої власності відноситься Ваш будинок. Є ситуації (кооперативний будинок, товариство співвласників і т. д.), коли всі приміщення загального користування (підвал, горище, прибудинкова територія) перебувають у спільній власності мешканців будинку.
Якщо у Вашому випадку все добре, то треба ще знати "настрою" сусідів - вони повинні дати згоду у своїй більшості на згоду дати Вам право на приватизацію підвалу. Можна їх переконати фактом, що Ви повинні навести в підвалі порядок, відремонтувати комунікації, будете використовувати підвал на благородні цілі, у мешканців зменшиться плата за обслуговування підвалу. так як це буде ваша видаткова частина і т. д.
Після цього Вам потрібно буде замовити в БТІ новий технічний паспорт з урахуванням планованих переробок і перепланувань (оформлюється за ваш рахунок). При цьому Вам не обійтися без відвідування різних інстанцій, інспекцій та експертиз (МНС, Санстанція і т. д.).
Якщо у Вас все вийшло, Вам потрібно:
Якщо Ваш пакет документів оформлено правильно, Вам через час видадуть свідоцтво на право власності і внесуть його Держреєстру.
Бажаю удачі, адже хоч і тернистий шлях, але він все ж набагато дешевше придбання вже приватизованого підвального приміщення. Особливо, якщо Ви плануєте використовувати підвальне приміщення для своєї справи (магазин, перукарня, спортзал тощо), який буде приносити Вам постійний дохід і перейде у спадок вашим дітям. Так народжується з підвалів середній клас, який з упевненістю дивиться в майбутнє.
Сподіваюся, що допоміг Вам у вашому питанні.