Земельну ділянку під будівництво будинку: яка його вартість в Ленінградській області?

Question

У найближчому майбутньому хочу побудувати заміський будинок в Ленінградській області. На першому етапі планую придбати земельну ділянку відповідної площі, щоб можна було звести будинок середніх розмірів. Скільки коштує земельну ділянку в Ленінградській області під будівництво будинку?

Answer 1

Відразу ж необхідно відзначити, Ленінградська область це територія площею майже у 85 000-ь квадратних кілометрів, звичайно ж ділянки під будівництво будинку, абсолютно різні.

Ціни на ділянку біля Санкт-Петербурга (15-ь хвилин їзди до міста) і за сотні кілометрів від Санкт-Петербурга, відрізняються на порядок (навіть не в рази).

На вартість ділянок впливає розмір ділянки.

Інфраструктура (садки, школи і. т. д, включаючи магазини).

Місце розташування ділянки (наприклад ділянку на березі мальовничого озера коштує дорожче ділянки біля паркану цементного заводу).

Наявність будівель на ділянці.

Наявність підведених комунікацій до ділянки (світло, вода, газ).

Ось лише кілька прикладів, що б було зрозуміліше:

Ленінградська область Всеволозькому районі, село Порошкіно, ділянка під будівництво, 15-ь соток.

Answer 2

Дуже складно відповісти, коли немає певних даних . Хоча б знати скільки потрібно соток в користування. Знати в якому районі планується купівля - тоді можна сказати точно наприклад в районі Ленінградська обл, Озера д, Volosovo р-н ціна за 16 соток буде приблизно 650 000 рублів . А ось в районі Ленінградська обл, Дранишники д, Всеволозькому р-н за 15 соток візьмуть оь 2 500 000 рублів . Причому чим ближче до міста СПб ціна зростає в рази.