Ділянку під будівництво будинку: яка його вартість в Нижньому Новгороді?

Question

Діти переїхали жити в Нижній Новгород, але поки ще свого житла не мають. Хочемо з дружиною зробити їм подарунок на річницю їхнього весілля, та придбати земельну ділянку під будівництво індивідуального житла. Яка середня ціна на ділянку з даними цільовим призначенням?

Answer 1

На вартість ділянок під будівництво в Нижньому Новгороді (як і в будь-якому іншому місті РФ), впливає просто величезна кількість різних факторів.

Розміри ділянки та її місце розташування (конкретне).

Наявність, або відсутність підведених комунікацій до ділянки (світло, вода, каналізація).

Наявність будівель на ділянці.

Answer 2

Питання з категорії такого поняття, як середня температура по лікарні - одні не можуть знайти собі місця від 40 градусів, у інших хворих - знижена температура, а в цілому - середня температура по лікарні - 37,3 градуса.

Так і з середньою ціною на земельну ділянку під індивідуальне будівництво. Її рівень визначає безліч факторів:

• розташування ділянки по відношенню до центру Нижнього Новгорода. У центрі просять від 550000 рублів за 1 сотку, трохи далі від центру - вже запити поменше - 300000-350000 рублів за 1 сотку.
• наявність об'єктів інфраструктури також впливають на вартість ділянки.
• наявність комунікацій (електрика, водопровід, природний газ, каналізація) також сильно впливають на вартість ділянки. Ціна може змінюватися при видаленні комунікацій в рази (від 100000 рублів до 500000 рублів) при їх наявності або відсутності.
• ділянка в межах міста в садівничому товаристві коштує близько 30000 рублів.

А в цілому по Нижньому Новгороду ціна становить близько 350000-400000 рублів за 1 сотку.