Взимку зовнішні стіни охолоджуються, а температура повітря всередині приміщення висока.
Ось із-за цієї різниці температур на стінах і стелі утворюється конденсат в передбаннику.
Тобто волога осідає краплями, не встигаючи випаруватися з поверхні.
Причини наступні:
Погана теплоізоляція всього будови, або теплоізоляція виконана з порушенням технології.
Погана вентиляція.
Не встановили у передбаннику вікно, або вікна,