0 голосів
від в категорії Перепланування

Чи можна об'єднати балкон і житлову кімнату, демонтувавши при цьому підвіконну частина зовнішньої стіни?

2 Відповіді

0 голосів
від

Можна. Це досить складний процес, оскільки приєднання балкона до кухні або в кімнаті і не заборонено, і не дозволено. Від того, наскільки правильно і грамотно ви складете документи та доведете відсутність негативних наслідків від такого перепланування, буде залежати видача дозвільних документів.



Складнощі будуть, перш за все, пов'язані з тим, що в разі приєднання балкона до житловій кімнаті, збільшиться опалювальна площа і це буде впливати на витрату тепла по всьому будинку, району і т. д.



Пр цьому не приймаються до уваги запевнення, що балкон буде добре утеплений, всі розрахунки впираються в збільшення опалювальної площі.



Вирішити цю проблему можна шляхом монтажу прозорою розсувної перегородки, т. зв. французького вікна, зі здатністю відтинати балкон від загальної опалювальної площі.



Ще один з моментів, на який потрібно звернути увагу при переплануванні та приєднання балкона, стосується пожежних нормативів. Балкон обов'язково повинен зберегти глухий простінок не менше 1,2 м або відстань у 1,6 м між двома виходами на балкон.



Якщо ви живете в панельному будинку, то навряд чи вам вдасться домогтися приєднання балкона до кухні. Вам не дозволять зробити це. Інша справа – цегляний будинок. Якщо стіна несуча, то спокійно можна прибирати віконний блок. Якщо вона самонесущая, тоді просто можна розширити отвір.



0 голосів
від

Якщо отримаєте дозвіл на цю перепланування (а це саме вона) можна, якщо не отримаєте, то не можна.



Але в будь-якому випадку зовнішня стіна несуча та самостійно їй зносити і навіть частково категорично не можна.



При об'єднанні балкона і житлової кімнати треба замовляти проект, збільшується не тільки площа житлової кімнати, але і площа обігріву житлових приміщень, тобто потрібно вносити поправки і в систему опалення (переробляти).



На підставі проекту та розрахунків вже видається, чи не видаються дозвіл на ці роботи.



З особистого досвіду можу додати, багато громадян навіть не здогадуються що і на скління балкона треба отримувати дозвіл (змінюється зовнішній вигляд фасаду будівлі).



Якщо вікна Вашої балкони виходять на центральну вулицю і серія будинку передбачає відкриті балкони,

Схожі запитання

0 голосів
4 відповідей
0 голосів
3 відповідей
запитав 19 Лист, 18 від Александра48 в категорії Перепланування
Ласкаво просимо на сайт Дім Мрій Питання&Відповіді, де ви можете задавати питання та отримувати відповіді від інших членів спільноти.

Популярні мітки

ремонт своїми руками штукатурка установка квартира будинок кухня монтаж ванна кімната дом стіна плитка фундамент ціна москва клей стена шпалери стеля дача фанера вартість опалення що робити розетка вода пол фарба гіпсокартон грунтовка ванна приватний будинок пральна машина вибір шпаклівка будівництво труба утеплення строительство потолок причина заземлення як зробити підлога мдф дах фарбування краска стіни дерев'яний будинок обои дизайн двері каналізація пластикові вікна гараж бетон шифер туалет балкон дверь дерево проект покрівля автомобиль цена отопление унітаз утеплювач кахель схема гипсокартон утепление баня кахельна плитка як натяжна стеля душова кабіна автомобіль фасад раковина інструменти мебель інтер'єр кріплення покраска мансарда шлакоблок стоимость поради цемент кирпич выбор паркет стены цегла дитяча кімната електропроводка стяжка відмінності
...