Question

Як краще об'єднати житловий простір з лоджією?

Answer 1

Ніяк, останнім часом почастішали випадки обвалення будівель житлового фонду за незаконне перепланування власників житла!

Це згубна тенденція і не варто наслідувати приклад горі перепланувальників. Та ще й самоучок...

Адже не один інтер'єр, нехай навіть самий, що ні на є дизайнерський.

Не варто людських життів!

Як правило балкони або лоджії, розташований на несучій стіні.

Замисліться над моєю відповіддю!

Answer 2

Багато будинків останнім часом будують таким чином. щоб у власників житла була можливість часткової перепланування приміщень. І багато хто успішно користуються такою можливістю і розширюють свої квадратні метри площі.

При наявності обробка на будівлі визначити можливість приєднання до основної площі квартири квадратних метрів балкона неможливо. Необхідно звернутися до фахівців і пред'явити їм план квартири на якому відображаються несучі конструкції і перегородки. При наявності керуючої компанії майстер ділянки може підказати можливість об'єднання площ, а також можливість узаконення даної перепланування.

Визначивши можливість перепланування необхідно знайти підрядника для виконання даного виду робіт. Підрядник повинен бути офіційним і має ліцензію на проведення будівельних робіт. Визначитися з комунікаціями знаходяться в стіні, які необхідно демонтувати у разі знесення стіни між кімнатою і балконом. Якщо стіна не є несучою, то в якому розподілі навантаження вона не бере участь. І така стіна служить тільки перегородкою між приміщеннями.

Є два види приєднання приміщень з облаштуванням наявного отвору і повний знос всієї стіни. Облаштування наявного отвору проводитися шляхом демонтажу вікна та двері між кімнатою і балконом. І обробкою цього отвору і підготовка його до експлуатації. При знесення стіни повністю, демонтується вся стіна і стіни кімнати тривають до скління балкона.

Суть перепланування зводитися до точному визначенню є "зайва" стіна несучої.

Answer 3

Не рекомендується поєднувати кімнату з лоджією, а тим з балконом.

Це, як написано вище не житлові приміщення. Вони знаходяться за тепловий відсіченням фасаду.

Зробити такі ж умови, що і всередині відсічення дорого і складно.

Крім досить дорого скління, треба передбачити внутрипідложні конвектори обдувающие це скління теплим ( саме теплим, а не гарячим) повітрям.

Пристрій теплих підлог. Все це вимагає так само розрахунку потужності та витрат. Крім прямих витрат будуть витрати на електроенергію.

Треба влаштувати вентиляцію. При цьому добре б зберегти прийнятну шумоізоляцію. Грамотно вирішити дану проблему не просто.

Треба подбати про утеплення стін і перекриттів, добре б з розрахунком точки роси для самої холодної п'ятиденки (це значення береться з нормативних документів).

Причому, якщо це консольний балкон, треба ще розраховувати навантаження на плиту перекриття.

Якщо виявиться що навантаження від конструкцій перевищує допустиму, треба зміцнювати консольне перекриття.

Загалом правильно зробити приєднання лоджії, а тим більше балкона складний і дорогий захід.

Мало підрядників знайдете готових зробити це "під ключ" з гарантією на відсутність проблем.

Answer 4

Лоджії завжди вважалися допоміжними, а не житловими приміщеннями. Вони не входять в житлову площу, оскільки це не опалювані приміщення. В них заборонено було виводити батареї опалення. Пов'язано це з великою площею вікон на лоджії і тонкими стінками огорожі. Сучасні утеплювальні матеріали дають можливість користуватися ними цілий рік. Зробити лоджію продовженням кімнати. Не треба для цього чіпати капітальні стіни, виводити батареї. Досить поставити у вікно кімнати не 2, а 1 цілий склопакет і балконні двері. Поставити підвіконня з 2-х сторін. Якщо ви любите домашні рослини, то на лоджії багатьом з них саме краще місце. Немає сухого, гарячого повітря від батарей. На підвіконні в кімнаті місце ваз, статуеток і т. д. Добре виглядає у вікні великий вузький акваріум на високій підставці. Кімнату і лоджію обробляють однаково. Гардини та штори вішають тільки на лоджії. Решта залежить від її розміру і вашого бажання. Можна ставити столик, крісла, робочий стіл, шафи від меблевої стінки. Єдине, що не бажано це спальні місця. Все таки на лоджії температура буде нижче кімнати.