Трикімнатна квартира краще. Хоча багато залежить від "нюансів", які насправді не нюанси, а дуже важливі уточнення: де ця квартира і де ця половина будинку? І квартира може бути в будинку під знос, в хрущовці, і половина будинку - з такою перспективою. Важливо усвідомити ці перспективи і приблизно хоча б оцінити ринкову вартість квартири і половини будинку. Якщо Ви працюєте і тільки так будете утримувати свою половину будинку - це дуже важливо, на якій відстані від місця роботи ця половина будинку, може і не дістатися! Особливо взимку. В будинку концепція життя зовсім інша. Так, Ви не затопите сусіда внизу, так, Ви можете вийти в город - але є інші речі. Котел опалення відмовить взимку - що будете робити? Є досвід проживання у видаленні від міста? Вмієте багато робити руками? До Вас майстер-ремонтник приїде не відразу в разі чого. Так що я б вибрала трикімнатну квартиру, знаючи наші передмістя і життя в приватному будинку. Тільки гарний котедж може коштувати більше, ніж квартира. А якщо ця половина будинку ще й стара, з багатьма недоліками - цей варіант годі й розглядати.