Саме слово передбачає собою відповідь. Людина без погодження дозвільних та каральних органів будує щось на своїй (чи не своєї) території. В принципі нічого страшного в цьому немає, але до певного моменту. А саме. В той час, коли Ви вирішите продати свою ділянку, ось тут то і прийдуть каральні санкції. Запропонують або знести самобуд або оформити її належним чином. Найчастіше звичайно оформяют, але з даванням хабара (до большущему жаль), так як все заточене під неї рідну. Адже в будь-якому будівництві можна знайти тисячу і один недолік, а при відповідному фінансовому вкладення на ці "недоліки" просто закривають очі. Ось така реальність наших днів, а вже вам вирішувати, здійснювати самовільне чи ні.