Самий головний плюс у вільного планування це те що внутрішнім простором свого житлового приміщення можна розпорядитися як завгодно, все-таки в звичайних квартирах можна реалізувати всі свої ідеї через те, що деякі стіни несучі і їх як наслідок чіпати не можна. Очевидних мінусів особисто я не спостерігаю, єдине що може бентежити це недостатня шумоізоляція, адже стіни за фактом будуть бутафорські, так що це питання треба продумати заздалегідь.