Якщо вже зовсім правильно все передбачити, то треба починати з ГОСТ 25100-95 "Ґрунти. Класифікація". Відкриваємо цей ГОСТ і дізнаємося, що грунти бувають природні і техногенні. Ну, з техногенними все ясно - що самі насипали, на тому і будуємо, тут від побутового сміття до уламків граніту або будь-якої іншої гірської породи все може бути. Природні грунти - це те, що Боженька нам дав. Бувають вони скельні, дисперсні і мерзлі. Мерзлі грунти - штука примхлива і вимагає особливо дбайливого відношення, але взагалі-то можна будувати і на них, дотримуючись деякі правила. Несуча здатність у них хороша, якщо тільки не допустити їх танення. Скельні грунти - грунти з твердим характером, кам'яним. Бувають вони власне скельними і напівскельними, але характеризуються тим, що всі вони щільні, практично не стискувані і тому можна не морочитися з пристроєм капітальних фундаментів, досить зняти тільки верхній рослинний шар і вирівняти майданчик. Але ось з вирівнюємо часто проблеми бувають саме через щільність цих грунтів, не кожна техніка з такими ґрунтами справляється. Дисперсні грунти бувають зв'язкові (глинисті, мули, торф'яні) і незв'язні (піщані). У кожного з цих грунтів, зрозуміло, свій характер і для кожного з цих видів ґрунтів існують найбільш переважні види фундаментів. Найголовніше при виборі фундаменту на певному грунті - зробити так, щоб просадка і будь-яке інше переміщення фундаменту було мінімальним або зовсім відсутнє, або щоб будинок рухався разом з фундаментом(плаваючий фундамент).