0 голосів
від в категорії Загальні питання по будівництву

Планую будувати будинок. Думаю над наявністю цокольного поверху. Хотілося б приблизно оцінити масштаби робіт, щоб зрозуміти доцільність цього кроку. Які основні етапи існують? Які фактори слід враховувати? У чому залючатся нюанси будівництва будинку з цокольним поверхом?

3 Відповіді

0 голосів
від

Доцільність спорудження будинку з цокольним поверхом спірна. По суті це не житловий поверх, використовується під майстерню, пральню і т. д. Це може бути один з найдорожчих поверхів по вартості рівним двом верхнім. По-перше він конструктивно важкий, арматура, бетон і т. д. По-друге йому потрібна хороша гідроізоляція та утеплення якщо грунти промерзають і води близько. У третіх від нього потрібно відводити воду, а це дренаж... Етапи - відкопати котлован, залити плиту, поставити опалубку, залити цоколь. Зробити гідро та тепло ізоляцію, дренаж, закопати. Підводні камені - погано зроблена гідроізоляція, буде сирість або взагалі вода. Неправильно зроблена відмостка, буде заливати зверху. Неправильно зроблений розрахунок несучої конструкції - будуть тріщини. Неправильно армованої - будуть великі тріщини і іржа.

0 голосів
від

Будівництво будинку де передбачено цокольний поверх справу безсумнівно хороше але вимагає необхідної підготовки. А для цього Вам насамперед потрібно зробити проект провести геологічні роботи і визначиться з місцем розташування будинку на ділянці.



Потім коли проектні роботи проведені і всі затверджено викликаємо техніку ( екскаватор ) і роєм котлован. Завбачливо плануємо підведення всіляких комунікацій. Коли котлован підготовлений робимо подушку з піску і бетону по норах проекту. Бетон краще використовувати низьких марок М-25 - Му-50 що б уникнути розтріскування подушки її потрібно протягом двох трьох тижнем витримати і поливати водою. Стрічка фундаменту виконується з бетону марки М-150, М-200 використовувати арматуру діаметром до 10 мм



Далі готуємо опалубку для заливки бетону і встановлюємо потім в'яжемо сітку арматури і починаємо заливку бетону. Робити це треба етапами по метру або трохи менше що б не допустити видавлювання опалубки. Коли моноліт залитий йому потрібно дати час вистояться повне затвердіння бетону відбувається 28 днів. текст при наведении

0 голосів
від

Якщо вирішили будувати будинок з цокольним поверхом, то не треба прискіпатися, замовте проект вашого будинку в нормальній проектної організації, що має допуск СРО на такі роботи. І не скупіться на інженерно-геологічні вишукування. Тоді багатьох проблем, які переслідують більшість самодіяльних будівельників, вам вдасться уникнути. Ті гроші, які ви віддасте за проект і геологію, в результаті виллються в економію матеріалів і грошей, тому що в проекті вам розрахують все: кількість арматури, її діаметр, кількість бетону, розчину, цегли, труб, проводів, вентилів і т. д., вам у проекті вкажуть, яка потрібна гідроізоляція і з яких матеріалів її краще робити саме на вашій ділянці, саме з вашими ґрунтовими водами. В результаті у вас не буде зайвих матеріалів, що залишилися після будівництва, ви заздалегідь зможете планувати витрати, не буде потім неприємних сюрпризів, не будете мучити народ питаннями типу: "Що робити, якщо тріщина в стіні збільшується". Проект робиться конкретно для вашої ділянки, для грунтів і для вашого будинку. А в будівництві цокольного поверху нічого страшного немає. Для початку робиться розбивка майбутнього будинку, осі закріплюються на місці вбиванням арматури або надійних кілочків, в межах цих осей котлован копається до позначки нижче підошви фундаменту сантиметрів на 10-15 (у проекті позначку подивіться і гадати не треба буде), якщо ґрунтова вода високо - постійно качаєте, поки не засыплете пазухи, якщо води немає в котловані працюєте спокійно. Потім грунт підстави зачищається, привозиться кілька машин щебеню (скільки - з проекту), щебінь розкидається і розрівнюється, потім трамбується, перевіряють нівеліром горизонтальність підстави, де щебеню не вистачає - підсипають. Потім роблять бетонну підготовку під ваш стрічковий фундамент. Потім вже фундамент. Якщо монолітний - робите опалубку, армируете за проектом, заливаєте бетон, доглядаєте за ним хоча б пару тижнів, потім опалубку знімаєте. Якщо фундамент збірний - наймаєте кран і укладаєте блоки до рівня верху грунту. Не забудьте про те,що ваш цокольний поверх комунікації повинні входити, залиште заздалегідь отвори, тому як довбати що моноліт, що блоки - задоволення нижче середнього. Далі обов'язково робите зовнішню гідроізоляцію. Якщо вода високо, то обов'язково обклеювальну з хоча б двох шарів рубероїду на бітумній мастиці, а може і стінку з цегли доведеться зробити(з проекту дізнаєтеся), якщо низько, то можна і пофарбовану в два шари. Гідроізоляцію робите трохи вище рівня грунту. Потім засинаєте пазухи грунтом, робите спочатку монолітний армований пояс і починаєте викладати власне цоколь. Викладаєте з червоної керамічної повнотілої цегли. При покупці цегли знову ж таки не економте, купуйте хоч і дорожче, але якісний,тому що це основа вашого будинку. Якщо є вікна у вашому поверсі, залишайте отвори. Поки не перекрили поверх, робите підготовку під підлоги, гідроізоляцію підлоги щоб потім на пупі не тягати бетон в приміщення перекрите. Потім перекриваєте - і ваш цокольний поверх готовий, хоча і в чорновому варіанті, а ви робите горизонтальну гідроізоляцію і зводите стіни далі з того матеріалу, який запланували.

Схожі запитання

0 голосів
5 відповідей
Ласкаво просимо на сайт Дім Мрій Питання&Відповіді, де ви можете задавати питання та отримувати відповіді від інших членів спільноти.

Популярні мітки

ремонт своїми руками штукатурка установка квартира будинок кухня монтаж ванна кімната дом стіна плитка фундамент ціна москва клей стена шпалери стеля дача фанера вартість опалення що робити розетка вода пол фарба гіпсокартон грунтовка ванна приватний будинок пральна машина вибір шпаклівка будівництво труба утеплення строительство потолок причина заземлення як зробити підлога мдф дах фарбування краска стіни дерев'яний будинок обои дизайн двері каналізація пластикові вікна гараж бетон шифер туалет балкон дверь дерево проект покрівля автомобиль цена отопление унітаз утеплювач кахель схема гипсокартон утепление баня кахельна плитка як натяжна стеля душова кабіна автомобіль фасад раковина інструменти мебель інтер'єр кріплення покраска мансарда шлакоблок стоимость поради цемент кирпич выбор паркет стены цегла дитяча кімната електропроводка стяжка відмінності
...