Якщо вирішили будувати будинок з цокольним поверхом, то не треба прискіпатися, замовте проект вашого будинку в нормальній проектної організації, що має допуск СРО на такі роботи. І не скупіться на інженерно-геологічні вишукування. Тоді багатьох проблем, які переслідують більшість самодіяльних будівельників, вам вдасться уникнути. Ті гроші, які ви віддасте за проект і геологію, в результаті виллються в економію матеріалів і грошей, тому що в проекті вам розрахують все: кількість арматури, її діаметр, кількість бетону, розчину, цегли, труб, проводів, вентилів і т. д., вам у проекті вкажуть, яка потрібна гідроізоляція і з яких матеріалів її краще робити саме на вашій ділянці, саме з вашими ґрунтовими водами. В результаті у вас не буде зайвих матеріалів, що залишилися після будівництва, ви заздалегідь зможете планувати витрати, не буде потім неприємних сюрпризів, не будете мучити народ питаннями типу: "Що робити, якщо тріщина в стіні збільшується". Проект робиться конкретно для вашої ділянки, для грунтів і для вашого будинку. А в будівництві цокольного поверху нічого страшного немає. Для початку робиться розбивка майбутнього будинку, осі закріплюються на місці вбиванням арматури або надійних кілочків, в межах цих осей котлован копається до позначки нижче підошви фундаменту сантиметрів на 10-15 (у проекті позначку подивіться і гадати не треба буде), якщо ґрунтова вода високо - постійно качаєте, поки не засыплете пазухи, якщо води немає в котловані працюєте спокійно. Потім грунт підстави зачищається, привозиться кілька машин щебеню (скільки - з проекту), щебінь розкидається і розрівнюється, потім трамбується, перевіряють нівеліром горизонтальність підстави, де щебеню не вистачає - підсипають. Потім роблять бетонну підготовку під ваш стрічковий фундамент. Потім вже фундамент. Якщо монолітний - робите опалубку, армируете за проектом, заливаєте бетон, доглядаєте за ним хоча б пару тижнів, потім опалубку знімаєте. Якщо фундамент збірний - наймаєте кран і укладаєте блоки до рівня верху грунту. Не забудьте про те,що ваш цокольний поверх комунікації повинні входити, залиште заздалегідь отвори, тому як довбати що моноліт, що блоки - задоволення нижче середнього. Далі обов'язково робите зовнішню гідроізоляцію. Якщо вода високо, то обов'язково обклеювальну з хоча б двох шарів рубероїду на бітумній мастиці, а може і стінку з цегли доведеться зробити(з проекту дізнаєтеся), якщо низько, то можна і пофарбовану в два шари. Гідроізоляцію робите трохи вище рівня грунту. Потім засинаєте пазухи грунтом, робите спочатку монолітний армований пояс і починаєте викладати власне цоколь. Викладаєте з червоної керамічної повнотілої цегли. При покупці цегли знову ж таки не економте, купуйте хоч і дорожче, але якісний,тому що це основа вашого будинку. Якщо є вікна у вашому поверсі, залишайте отвори. Поки не перекрили поверх, робите підготовку під підлоги, гідроізоляцію підлоги щоб потім на пупі не тягати бетон в приміщення перекрите. Потім перекриваєте - і ваш цокольний поверх готовий, хоча і в чорновому варіанті, а ви робите горизонтальну гідроізоляцію і зводите стіни далі з того матеріалу, який запланували.