Таке відбувається з вапняною штукатуркою, а саме їй і працювали раніше ладу будинки, гіпсову штукатурку тоді не використовували. Відбувається це із-за підвищеної вологості, штукатурка відволожується, порушується структура, а при висиханні обсипається і так цикл за циклом, чути, як шелестить за шпалерами пісочок.
Вихід із ситуації реанімаційний ремонт!
Шпалери обдерти зі стін, штукатурку не треба дерти, або чистити інакше ви її просто сдерете всю, і створите собі величезний масштаб роботи, на стіни потрібно прикріпити на дюбель-цвяхи будівельну сітку (бажано металевий). Стінки добре змочити з пульверизатора та оштукатурити гіпсової стартовою штукатуркою, шаром приблизно на 3-5 мм, а також вирівнюючи поверхню. Після чого шпаклювати фінішною шпаклівкою і займатися обклеюванням шпалерами або фарбуванням, що вже вам хочеться, таки чином помешкання буде відремонтовано на достатньо довгий проміжок часу.