У це поняття входять будинки, побудовані з матеріалів, які ще не увійшли в серійне виробництво, а проходять етап екперімент.
Якщо брати часовий зріз, то для кожного часу є свої розробки нових матеріалів, спрямованих на надання будь-якого якості (нові властивості міцності, тривалості експлуатації, цінова складова, зміна технології зведення та строків проведення робіт).
Колись экпериментальными були будинки, які вже постаріли - наприклад, старі хрущовки або проекти Домостоительных комбінатів, коли будинок зводився з готових кімнат-блоків і т. д.
Зараз розривають мозок (як це відбувається) эспериментальные будинку, виготовлені з 3D технології з допомогою принтерів.
будівельна галузь не стоїть на місці.