Причин досить багато.
Близько до поверхні залягають ґрунтові води, поки дерево молоде коріння дерев не проростають на глибину залягання грунтових вод, а от коли яблуні 3-и роки і більше коріння проростають на глибину 2-а метра і більше (яблуня вже плодоносить) тоді і починаються проблеми.
Тобто коріння просто вимокають і дерево гине.
Шкідники дуже часто знищують яблуні.
Приміром молода яблуня може загинути через личинок хруща, личинки знаходяться в ґрунті на глибині не більше метра, вони пошкоджують коріння молодого дерева і яблуня гине.
Дерево потребує періодичного обприскуванні, тобто захист від шкідників.
Плюс яблуня "хворіє" різними грибковими захворюваннями і навіть рак, включаючи кореневий рак (частіше хворіють старі яблуні), причини різні, дуже холодна зима, або занадто спекотне літо.
Не правильно робили підрізування, дуже глибоко підрізали гілки.
Якщо зима холодна і + було мало снігу, то яблуня може загинути через вимерзання коріння дерева.
Гризуни можуть пошкодити кору дерева,