Як я розумію, зміст питання в тому, чи можна узаконити будівництво у водоохоронній зоні. В принципі можна, але не просто і не у всіх випадках. Для початку треба переконатися, що будинок дійсно стоїть у водоохоронній зоні, а потім вже витрачати кошти і час на вирішення проблеми.
Далі:
Єдиного відстані для всіх водойм і всіх випадків немає, а що і скільки має бути, це все описано в водоохранном кодексі РФ,
https://www.assessor.ru/zakon/vodniy-kodeks/65/
там немає єдиних цифр, з цього треба розглядати кожен випадок окремо.
Ось наприклад для річок що виходить:
Тобто для отримання точної відповіді треба читати цей документ і брати цифри з нього.
Якщо побудував раніше, то треба дивитися де - якщо це ставок або невелике озеро, то швидше за все і обійдеться і проблем не виникне, а якщо водойма серйозний, то краще порадитися з юристами з цього приводу. Вони підкажуть які документи треба збирати для того щоб спробувати узаконити будівництво.