Як відремонтувати підлогу в гаражі?

Question

Шановні експерти, підкажіть що робити. Купила гараж, світла не було погріб подивилася погано, коли зробила світло, виявилось що плита перекриття льоху обсипається, відвалилося кілька шматків і видно арматуру, вона схоже згнила, самі плити трохи провисли, боюся як би ця конструкція не завалилася до мене в льох, як можна зміцнити? Підлогу устоен таким чином: ж.б. плита, пісок, стяжка.

Answer 1

Не варто засмучуватися. Для того, щоб плита впала, треба щоб значна частина арматури повністю проржавіла.

Становище можна виправити наступним чином:

Поперек плит в підвалі потрібно покласти балку (рейці, двотавр, швелер...) і підперти його стійками в трьох місцях - посередині і біля стін. В якості стійок можна використовувати ті ж матеріали, що і для балки або товстостінні металеві труби або навіть оброблені від гниття колоди. Під стійки обов'язково потрібно зробити хоч примітивний фундамент - укласти шматки товстих дощок, тротуарні плити...

Інший варіант - поперек плит в підвалі поставити цегельну стінку (з дверним прорізом, природно). Ще потрібно звернути увагу на спирання плит на існуючі стіни. Від підвищеної вологості вони могли значно зруйнуватися. В такому випадку доведеться і по торцях панелей робити підпірні стінки.

Answer 2

Звичайно при всьому описі Вашої проблеми роботи з відновленням плити багато, але це не особливо критично і все можна виконати за тиждень або два. В цьому випадку Вам доведеться зміцнити нижній фундамент під плитою, зробити це просто - робимо траншею по всій довжині плити шириною 30 см глибиною до 50 см з армуванням. Далі заливаємо бетон і даємо час застигнути, три доби цілком достатньо. Далі де стався найбільший прогин встановлюємо домкрат на цей фундамент і робимо підйом плити до нормального рівня, потім можна викласти з цегли стовпчики два, три - це вже потрібно дивитися візуально. Ось і вся в принципі робота. Для кращого посилення під плиту можна встановити рейок але спочатку плиту потрібно вирівняти а рейок розперти стійками в новий фундамент.

Answer 3

Огляньте у першу чергу стан вашої плити більш детально, можливо для цього потрібно буде відбити ще трохи бетону навколо арматури. Якщо арматура повністю згнила, вірніше проржавіла, тоді необхідно буде визначатися наскільки багато по відстані арматури перетворилося на іржу і є хороші шматки, від цього залежатиме обсяг роботи.

Необхідно буде зробити колони або взагалі стіну під плитою, для цього в підвалі відкопуємо частину землі і робимо фундамент, я б все-таки порадив робити стіну. На фундамент ставимо стіну з цегли і тим же часом замазуємо відвалилися ніші в плиті, бажано використовувати арматуру і сітку.

Як тільки зазор між плитою і стіною залишається в одну кладку цегли, то піднімаємо плиту з двох сторін потужними домкратами і між останнім цеглою й плитою вставляємо металеву пластину, а також закладаємо щілину. Плита натисне на стіну і вже точно нікуди не подінеться.

Answer 4

Ви, на жаль, не сказали який у Вас гараж мурований (цегляний, газоблочный) або металевий.

Якщо гараж металевий цільної конструкції або збірний, то бажано розібрати конструкцію гаража, якщо він збірний, або підняти і перемістити його підйомним краном на інше місце, якщо він цельносваренный, щоб демонтувати плити і замінити їх новими.

Залишати старі плити дуже небезпечно, тим більше, що Ви пишете про те, що арматура плит згнила.

Якщо гараж цегляний, то, звичайно, не ламати його. Я б в такому випадку, пожертвувала погребом, зробивши засипку льоху, щоб виключити обвалення плит і зміцнила підлогу гаража.