Будинок шлакоблочний. Що треба врахувати при капітальному ремонті?

Question

При ремонті всередині і зовні.

Answer 1

Шлакоблок - шлакоблоку ворожнечу, тому перед ремонтом необхідно оцінити стан стін, викладених з шлакоблоку і стан фундаменту.

Років 20 тому був свідком кустарного виготовлення шлакоблоків, з такого матеріалу дім швидше за все доведеться насправді Капиталить з великої літери.

Отже спочатку треба оглянути нижній і верхній ряд шлакоблоку, в якому він стан, немає руйнувань, а також звернути увагу на кути.

Якщо є руйнування, то необхідно буде замінити блоки, або зміцнювати, тут по ситуації.

Далі треба оглянути стіни як зовні, так і всередині приміщення на наявність наскрізних порожнеч і тріщин, які при необхідності треба закрити.

Будинок з шлакоблоку обов'язково необхідно обштукатурити, якщо цього не робили раніше, то доведеться включити цей процес в ремонт.

Answer 2

Шлакоблок це досить міцний матеріал, довговічний і витривалий, але він дуже сильно пропускає, можна навіть сказати вбирає вологу, а коли він сирий, то його теплоізоляційні функції дуже сильно падають!

Тому при ремонті будинку потрібно обов'язково врахувати це, шлакоблок повинен бути ізольований від внутрішньої поверхні стінок приміщення не тільки штукатуркою, так як можна вступити з цеглою або гипсоблоком, газоблоком, а мінімум повітряною подушкою або теплоізоляційними матеріалами типу мінеральної вати або пінопласту.

Якщо просто штукатурити шлакоблок, стіни всередині приміщення в холодну пору року стануть спочатку сирими, а потім промерзнуть!

Щоб уникнути цього, потрібно або робити фальш стінку з гіпсокартону з укладанням теплоізоляції, або викладати внутрішні стінки з цегли, відступивши повітряну подушку від зовнішньої, а якщо це вже було то при капітальному ремонті це прибирати ні в якому разі не можна!

Answer 3

Ви підняли величезний питання, якщо не помилилися з формулюванням, то капітальний ремонт це просто глобальний захід включає в себе величезний комплекс робіт.

Капітальний ремонт шлакоблочних будинку включає в себе:

Заміна всіх комунікацій, включаючи каналізацію, водопровід, опалення.

Далі, заміна покрівлі, або ремонт горищного приміщення. з частковою заміною покрівлі.

Ремонт, підсилення фундаменту.

Заміна дверей, вікон.

Ремонт фасаду, з повною заміною старої обробки.

В ремонт фасаду включено і утеплення.

Внутрішній ремонт з демонтажному старої обробки.

Повна заміна електропроводки.

Дуже часто капітальний ремонт старого шлакоблочних будинку, коштує дорожче, ніж зведення нового.

Почніть з складання плану-проекту , далі огляд будинку фахівцями, далі складання кошторису.

От після цих дій відразу ж стане ясно, чи варто виконувати саме капітальний ремонт, або дешевше знести будинок і побудувати новий.

Шлакоблочні будинки мають як плюси так і мінуси, основний мінус шлакоблоки "тягнуть вологу" (сиріють) будинок треба капітально утеплювати.

Перед роботами на фасаді приймається рішення про посилення фундаменту, це особливо актуально якщо буде добудовуватися другий поверх, або оздоблення фасаду буде проводитися цеглою.

Шлакоблоки від часу (віку) стають більш пухкими, приділіть увагу такій роботі як монтаж армуючих поясів