Можна будувати на городі під посадку?

Question

Навпроти мого будинку є город під посадку. Нічого ми там не садимо, кожен день ходжу і хочу там побудувати будиночок річний, викопати озеро, обгородити город. Загалом, зробити затишне містечко. Скажіть, а можна будувати на землі, яка призначена для посадки?

Answer 1

Раз Ви написали ділянку "під посадку", то я так розумію, він не є Вашою власністю. Просто Вам виділено. Наприклад, районною Адміністрацією. У моїх батьків був аналогічний ділянку землі. Він їм виділився, як пенсіонерам, в оренду. Вони, правда, за нього ніякої оренди не платили, користувалися безоплатно. Але будувати на ньому нічого не можна було. Деякі правда, встановлювали там невеликі сарайчики, лавочку, щоб посидіти, але не більше.

Answer 2

Якщо це ділянка у власності з цільовим призначенням під город, літній будиночок ви там можете побудувати, головне, щоб це була не капітальна споруда, без фундаменту.

Якщо ділянка у власності, а виданий, як вже писали вище, адміністрацією, то цілком можна розмістити на ньому битовку. Претензії до вас навряд чи будуть, так як це некапітальну господарська споруда, яку можна без особливих витрат перемістити в інше місце.

Зараз можна купити битовку відносно впорядковану.

У нас два городу, як раз давно виділені селищною радою, але які поки що не виходить оформити у власність. Ніхто не прискіпується до літніх будиночках, які встановлені на таких городах. Наш будиночок - дерев'яний, десь 5 на 5. Перевезти його як битовку можна, але розібрати можна.

А битовку ми встановили з вікнами (можна замовити і одним, і з двома, і взагалі без них), прямо на землі зробили основу з цегли, на них її і поставили.

Answer 3

Можна, якщо ділянка на якій ви хочете побудувати літній будиночок і зробити водойму ваш. Тобто він перебуває у вашій власності ( ви господар)і ви за нього сплачуєте податок. Навіть якщо ви член садівницького товариства, тобто дачник, з правом безстрокової оренди цієї земельної ділянки. Зараз немає таких суворих правил, як в СРСР, де що садити, а де що будувати. За дотримання містобудівних, санітарних та екологічних норм і правил, господар сам вправі вирішувати.

Перш ніж копати водойма треба з'ясувати не проходять в цьому місці підземні комунікації - газопровід, кабелі, водопровід. Будівлі не повинні закривати сусідам сонця і знаходитися поблизу паркану.