Скільки по часу займає зведення коробки і оздоблення будинку?

Question

Підкажіть, за скільки часу приблизно можна звести коробку і зробити оздоблення будинку? На що витрачається більше часу?

Answer 1

Займаюся будівництвом будинків вже давно. На ваше запитання не можна відповісти однозначно, так як невідомо з яких матеріалів буде ваш будинок і які його розміри. Можу сказати скільки часу в мене йде на типовий будинок з блоку розміром 10 на 9 метрів.

Фундамент з заливкою цоколя і плити перекриття займе часу від 10 до 20 днів, в залежності від нахилу і рельєфу ділянки, а також зручності під'їзду до нього.

Стіни першого поверху зводяться за 10-12 днів, в залежності від погоди може бути більше. Якщо буде другий поверх, то потрібно вирішити з чого перекриття, якщо по дерев'яних балках то це займе пару днів, а якщо плити перекриття або монолітне залізобетонне перекриття то це 2 тижні і більше.

Дах в залежності від погоди і складності теж займе 10-15 днів.

Вікна вставляються по ходу будівництва і не займуть часу, головне все під час замовити і встановити.

У результаті зведення коробки будинку з дахом у мене займає від 1,5 до 2 місяців, якщо будинок одноповерховий, якщо є мансарда або другий поверх, то додайте ще місяць.

Далі почнеться оздоблення будинку, яка може зайняти від одного місяця до трьох, залежно від складності. Зазвичай це місяць при типовій обробці і умови, що будинок одноповерховий.

Взагалі будівництво одноповерхового будинку під ключ у мене займає 3,5 - 4,5 місяця у літній період.

Answer 2

Шкода, що не вказано з якого матеріалу буде будинок. Але, спробуємо підрахувати який час займає та або інша операція. Відразу обмовлюся, що я займаюся з деревом, тому розглядати кам'яні будинки не буду, щоб не збрехати. Отже, фундамент. Візьмемо середній будинок 10х8 м без цокольного поверху. Один день піде на вирівнювання майданчика та встановлення опалубки (день для мене поняття широке, природно це не 8 міських годин, а не менше 12). На другий день заливається фундамент, за умови, що є готова ПГС і бетономішалка. Далі підвозимо брус (або будь-який матеріал, яким будемо зводити стіни) і чекаємо приблизно тиждень, поки добре схопиться фундамент. Починаємо монтаж стін, зазвичай на них йде не більше тижня за умови, що бригада буде як мінімум чотири людини. Після стін приступаємо до даху (зробимо її подвійні). На всю цю роботу піде 3 дні, за умови, що за законом підлості не піде дощ))). Ось і коробка готова з дахом. Ну а обробка...все буде залежати від того, яким матеріалом будували. Якщо дерево було сире, то краще почекати до наступного року, щоб будинок вистоявся. До речі, час на зведення каркасного будинку майже таке ж як і на брусовий (може трохи менше). Але зате після монтажу такого будинку можна відразу починати обробку. Але ось по обробці не можна назвати точних термінів, так як все буде залежати від складності. Але найменше все одно займе як мінімум не менше місяця, за умови, що в бригаді будуть всі майстри, які займаються паралельно всій обробкою, від обшивки до електрики. Так що як не крути, а будинок менше ніж за 2,5 місяці побудувати не вдасться.