Демонтувати унітаз повинен власник квартири (її господар, або наймач житла, якщо квартира не приватизована).
Тут все логічно, адже керуючі компанії не мають право вимагати у мешканців правильної установки унітазу, та й сам унітаз це приватна власність квартирообладателя.
При Радянському Союзі взагалі примудрялися встановлювати унітази на розчин, та ще й горловину входить в каналізацію рясно обмазували цим же розчином, зняти такий унітаз цілим, практично не можливо.
З цієї причини вся відповідальність на Вас.
Але це не означає, що Ви повинні демонтувати унітаз самі, можете звернутися до майстрів, вони його приберуть, але гарантії на те, що він залишиться цілим не дадуть.