Забитий стояк: чи потрібно платити за усунення засмічення?

Question

Хочу розібратися в проблемі пов'язаної з каналізацією багатоповерхового будинку. У нас забитий стояк, потрібно мешканцям платити за його прочищення, чи ця послуга полягає в якийсь тариф? Як це питання регулює захист прав споживачів?

Answer 1

Стояк каналізації відноситься до загальному майну мешканців Вашого будинку.

Будинок знаходиться під управлінням приміром КК (є й інші варіанти, наприклад ЖЕУ), у них в штаті є сантехніки які і повинні чистити стояки.

Вам платити не за що не треба.

Чистка стояка каналізації, це не його ремонт або заміна, це підтримка каналізаційної системи будинку в робочому стані, за це відповідає КК (керуюча компанія).

Інша справа, якщо Ви самі за своєю ініціативою змінювали стояк каналізації, Ваші робочі впустили в трубу шматок чавунної труби при демонтажних роботах (часте явище, особливо якщо сантехніки малокваліфіковані), в цьому випадку чистка стояка за Ваш рахунок.

Якщо у Вашому будинку є квартира, де постійно викидають в каналізацію все що не потрібно і від цього забиваються стояки, то пишіть заяву в КК з скаргою на дану квартиру, є технічна можливість (через дах)

Answer 2

Якщо стояк відносять до елементу загального користування, тоді нікому з мешканців оплачувати прочищення не треба, так як не залежно від підпорядкування цим повинні займатися служби домоуправління, яким ви щомісяця сплачуєте певні суми день, так звані "жирування" в які включаються послуги з обслуговування елементів загального доступу.

Виняток можуть становити групи товариств або кооператив, які обслуговують себе самі, тоді будь-який ремонт буде платним, яким чином здійснюється оплата має бути прописано в колективному договорі.

До речі якщо на ваші прохання про очищення стояка не реагують або вимагають грошей, тоді можете подати скаргу у вищестоящу організацію будинкоуправління...

Answer 3

За усунення засмічення стояка у житловому будинку повинен відповідати жес (жек) або голова кооперативу, які включають в щомісячну оплату за погоди квартири послуги з експлуатації каналізації і відповідно її аварійного ремонту. Платити не потрібно, якщо відмовляються усувати пишемо скаргу.

Answer 4

У договорі з керуючими компаніями повинні обумовлюватися умови, де вам треба платити , а де керуюча компанія повинна з вас плату не брати. Природно загальний стояк повинен ремонтувати і обслуговувати керуючою компанією, так як ви вже оплатили ремонт та обслуговування. Але, на жаль, недобросовісні керуючі компанії намагаються стягувати додаткову плату і це протизаконно. У цьому випадку вам необхідно звернутися в прокуратуру. і пояснити . що з вас незаконно стягнуто плату і конкретно за що. Чому я це пояснюю, так як інколи такі випадки бувають.

Answer 5

Ні не потрібно.Стояк знаходиться в загальному користуванні.Ось те,що в квартирі,то ставиться тільки до власників житла.За обслуговування систем загального користування з вас стягується плата за водовідведення.Це не просто злив,але і обслуговування комунікацій.