В цьому випадку треба покладатися на два органу, це ніс і це очі.
За допомогою очей проводиться візуальний огляд стояка каналізації, тут хотілося б зазначити, що так звані "іржаві" патьоки це перша "ластівка", перший дзвіночок.
Якщо патьоків багато, та ще здулася фарба в місцях патьоків, то з імовірністю в 99% прийшов час міняти стояк.
Звичайно ж не кожен патьок критичний, є всякі варіанти зміцнення стояків, наприклад бинт плюс плитковий вологостійкий клей, може продовжити життя на стояках роки (багато людей так і роблять, не у всіх є можливість поміняти стояк, адже як правило заміна стояка тягне за собою купівлю нового унітаза).
Йдемо далі, якщо вода в сифоні унітазу дуже часто піднімається вище рівня, або що найстрашніше переливається через край унітазу, то внизу по стояку десь засмічення, можливо в перекритті, можливо в трійнику у Вас в квартирі.
На завершальній стадії візуального огляду, можна відкрутити дві гайки, зняти кришку чищення і посвітити всередину каналізаційного стояка, побачите стан труби, до речі через чистку можна і прочистити стояк сантехнічним тросом.
Чищення є не у всіх квартирах.
Про нюх, думаю теж все зрозуміло, якщо в туалеті, ванній постійний не приємний запах, всі стики Ви перевірили і за герметизували силіконом, то скоріше всього є на стояку наскрізний "свищ", від туди запах.
Ну і в кінці додам, не треба припухлу фарбу прибирати зі стояка, тільки якщо зважилися на заміну.
Я по своїй роботі не раз зустрічався з такою ситуацією, при якій кілька шарів фарби (стояк фарбували протягом усього його життя) тримали воду в стояку, адже в каналізації немає тиску.