глибина промерзання грунту залежить від безлічі параметрів, з цього всі таблиці і карти можуть служити лише орієнтиром, але для отримання точної відповіді потрібно провести інженерно-геологічні вишукування.
Параметри, що впливають на глибину промерзання: тип грунтів, чим більше у складі глини, тим сильніше буде ефект від промерзання, вологість ґрунтів, сухі грунти промерзають менше і навпаки, орієнтування ділянки по сторонах світла, троянда вітрів і т. д.