Косметичний ремонт щороку вашу проблему не вирішить, це однозначно. Отваливающаяся шматками від фундаменту штукатурка, ознака серйозної "хвороби" будинку. Напевно в будинку навесні і восени вогко, сиро. Може бути цвіль і грибок на стінах, відстають шпалери, лущиться фарба, розбухають двері і вікна."Вилікувати" весь дім, а не тільки штукатурку фундаменту, можна лише усунувши основні причини. А причини всіх цих неприємностей у капілярної воді, проникає в стіни через фундамент.Біля фундаменту немає гідроізоляції. А будинок знаходитися нижче ділянки або дороги. Навколо нього відбувається застій талих вод.Вода в стінах фундаменту при замерзанні розриває штукатурку. Навесні адже вдень тепло, а вночі мороз. Можливо близьке залягання і ґрунтових вод, а дренажної системи навколо будинку немає.
Вам треба робити капітальний ремонт фундаменту. Доведеться відкопати його по всьому периметру хоча б на пів метра. Очистити від землі і зняти всю стару штукатурку. Зробити це буде не важко: постукайте по всій поверхні молотком і піддягніть широким шпателем. Обробіть гідроізолюючими мастиками - Влогостоп, Гідростоп, гудроном, бітумом. Чим ретельніше ви це зробите, тим на довше забудете про всяких ремонтах. Після того як гідроізоляція добре висохне, можна приступати до обробки. Прогрунтувати Бетон-контактом і нанести шар штукатурного розчину: цемент, пісок, жирна глина,вапно, пластифікатор для бетону чи клей ПВА.( Глина і ПВА мають водооталкивающими властивостями, роблять розчин еластичним, пластифікатор підвищує КР цементу, дає міцність.) До нього можна приклеїти і листи плоского шиферу для вирівнювання стін. Шар штукатурки дасть додаткову ізоляцію й утеплення фунтамента. Шифер грунтують грунтовкою універсальною і фарбують вологостійкими фасадними акриловими фарбами. Навколо фунтамента треба зробити відсипання або вимощення з ухилом до 5 градусів.