Розповім на власному прикладі будівлі гаража з підвальним приміщенням під ним.
Починали будівництво, як зазвичай, у початку зведення будь-якого будівельного об'єкта, з розчистки та вирівнювання місця під гараж.
Ви питаєте, наскільки проблематично здійснювати власними силами. Мені здається, повністю робити все самостійно досить важко, хоча б вже тому, що для перекриття стелі підвалу плитами доведеться скористатися послугами крана, а для риття котловану не зайвою була б землерийна техніка (ми якраз ними і скористалися).
Стіни підвалу нашого викладені цеглою, підлога бетонна з гідроізоляцією від грунтових вод, хоча у нас до них далеко і з висотою підвального приміщення голову ламати не довелося - зробили висоту яку хотіли.
Якщо грунтові води розташовані на глибині менше метра від поверхні грунту, то робити з гаражем підвал не радила б (самі розумієте - вічна вогкість, боротися з якою не те що важко, а я б сказала марно(!)).
Далі, на що слід звернути увагу в облаштуванні підвального приміщення, крім гарної гідроізоляції підлоги і стін, це хороша вентиляція. Обов'язково потрібно зробити приплив, тобто подачу повітря в підвал для провітрювання. Зазвичай така система вентиляції представляє із себе дві труби: одна для припливу повітря, і друга - для відтоку вологого повітря з підвалу. Така система вентиляції забезпечить хорошу циркуляцію повітря і в підвальному приміщенні не буде накопичуватися конденсат, а це вже запорука хорошого мікроклімату в підвалі.
Що ще слід врахувати, оскільки це повну герметизацію підвального стелі, щоб гараж та підвал ніяк не контактували в плані взаємного проникнення запахів із гаража в підвал, і навпаки. Погодьтеся, ні кому не сподобається, якщо картопля або інші овочі пропахнут вихлопними газами, або в гаражі весь час буде стояти запах проростають картопляних бульб. Тому подбайте про надійної герметизації перекриття між гаражем і підвалом.
Не знаю, як Ви плануєте будівництво свого гаражно-підвального приміщення, а в нас це дуже довга будівля, поділена перегородкою, одна частина якого побільше - належить гаражу, а друга менше, представляє з себе на верху звичайну підсобку з різним інвентарем з якої і йде вхід в підвальне приміщення.
З однієї торцевої сторони будівлі розташовується в'їзд (ворота) в гараж, а з іншого - двері в підвал.