Слід розуміти, що вартість земельної ділянки (однієї сотки) може разюче відрізнятися. Причому за мінімальною ціною намагаються продати такі ділянки, які були використані в якості застави при отриманні кредиту або якщо його власник сповіщений про те, що в найближчому майбутньому ця ділянка буде вилучено з приватного користування під приводом державної або суспільної необхідності.
Крім того, вартість земельної ділянки залежить від наступних факторів:
• наявність або відсутність поблизу інженерних комунікацій (електрики, водопровідної мережі і газопроводу).
• близькість або віддаленість від міської межі.
• наявність або відсутність громадського транспорту, що з'єднує найближчий населений пункт з привабливим ділянкою.
• доглянутість, тобто піддавався ділянку постійної обробці або на ньому ростуть лише бур'яни.
• наявність на ділянці плодових дерев або якихось інших посадок.
• наявність або відсутність огорожі ділянки.
• фізичні характеристики ділянки – засміченість каменями, нерівність поверхні і т. д..
• наявність або відсутність поблизу природної водойми або лісового масиву.
• площа ділянки.
• близькість або віддаленість церкви.
• близькість промпідприємств або звалищ.
• нестандартна форма ділянки (трикутна або порізана яром або насипом).
• наявність попиту.
Тому вартість сотки земельної ділянки конкретно в місті Електросталі або на деякому віддаленні від нього теж разюче відрізняється і коливається в межах від 11,5 до 36,7 тисяч рублів. Переглянути оголошення про продаж можна ось за цією адресою або тут.
