Чому просідає вимощення навколо будинку, що робити, як виправити?

Question

Просіла відмотування навколо будинку, що робити чому це сталося і як це виправити?

Answer 1

Я думаю, що тут може бути кілька варіантів поведінки грунту під вимощенням:

1. Вимивання.
2. Перегнивание.
3. Ущільнення.
4. Зсув ґрунту під будинок/в цоколь.

Перший варіант може статися в разі активних грунтових вод в поєднанні з будинком на схилі і/або неправильним монтажем вимощення і фундаменту, що дозволяють зсув ґрунту в підвал.

Також в грунт може дещо зміщуватися силами морозного пученія під сам будинок при наявності гвинтових паль в якості фундаменту в комбінації з неякісним утепленням підлоги.

Два середніх варіанти мають загальний принцип - грунт утрамбовується і тягне вимощення вниз. Це або використання рослинного неперепревшего ґрунту, або неякісна трамбування основи вимощення.

Answer 2

Вимощення біля будинку може просідати в декількох випадках: морозний пучение підстави вимощення, підтоплення і вимивання грунту підстави. При будь-якому розкладі необхідно розібрати вимощення у просадних місцях до глибини 70 см, виконати ущільнення та планування підстави, потім зробити піщану підготовку шаром 40 см, щебеневу підготовку 10-15 см і в залежності від того який матеріал вимощення, то це асфальт або бетон. Можливо у разі підтоплення вимощення, необхідно виконати вертикальне планування ділянки і передбачити водовідвідний лоток, канаву зі скиданням води в знижене місце або штучно-утворюється котлован, вигріб.

Answer 3

Причин просідання отместки досить багато:

Порушення технології монтажу (облаштування) вимощення, погана трамбування тієї ж піщаної подушки (одна із складових "пирога") може призвести до просідання отместки.

Занадто тонкий вирівнюючий шар (бетон) може призвести на початку до тріщин на поверхні, далі в тріщини потрапляє волога, відмостка розмивається.

Заливали бетон прямо на грунт, відсутність піщано-гравійної прошарку, теж може призвести до просідання.

Грунтові води і відсутність "глиняного замка" або погана гідроізоляція.

Між вимощенням та цоколем немає температурних (деформаційних) швів, відмостка йде тріщинами, у тріщини потрапляє вода вимощення руйнується і просідає.

Заливали вимощення правильно ухил витримали (від цоколя до краю вимощення), але не передбачили наявність таких