Які документи повинні бути після оформлення садової ділянки?

Question

Збираюсь купити садову ділянку у власника, без посередників. Цікавить, які документи необхідно мати у себе, після оформлення садової ділянки на моє ім'я?

Answer 1

Досить ризикований захід, купувати землю без залучення юристів з досвідом.

Якщо Ви мали на увазі якогось перекупника як посередника, це одне, а от якщо юридична фірма, то без їхньої допомоги обійтися складно.

Повинен бути складений договір купівлі продажу в обов'язковому порядку, є єдиний бланк договору купівлі продажу.

Answer 2

Оформлювати угоду ви будете в Росреестре, через кілька днів після здійснення операції ви отримаєте там правовстановлюючий документ - зареєстроване право на власність. Якщо у предудущего власника оформлений тільки ділянку, то і право власності на ділянку, якщо на ділянці є будинок і він зареєстрований, то і право власності на будинок.

Крім цих документів - один примірник договору купівлі-продажу.

І, обов'язково візьміть з продавця розписку про те, що він отримав від вас написану в договорі суму ( ціна ділянки) і зберігайте її ! Строк позовної давності договору купівлі-продажу три роки, протягом яких недобросовісна людина може подати на вас у суд.

Answer 3

І так що потрібно для придбання ділянки? Перше - земельна ділянка, що продається через оформлення

к у п ч е й чи договору купівлі - продажу, яка повинна бути зареєстрована у Федеральній службі державної реєстрації, кадастру або картографії. Купча складається лише в письмовій формі одним документом і підписується двома сторонами угоди. Нотаріальне засвідчення рекомендовано але не обов'язково.

У договорі повинні бути прописані всі нюанси Вашої угоди .

До цього документа додається кадастровий паспорт на ділянку з будівлями і т. д. Можете убезпечити себе взявши розписку що продавець отримав гроші ( краще оплату здійснювати в присутності нотаріуса ).