Це питання дуже широкий, бо полягає в обліку величезної кількості нюансів від доступу до інженерних мереж до якості ґрунту та глибини залягання ґрунтових вод. По суті потрібно врахувати не тільки розташування труб, стовпів, доріг та дренажних систем, але навіть і саму віддаленість усередині селища/садового товариства. Комусь навіть важливо відсутність та наявність вираженого ухилу або інші не очевидні на перший погляд речі, тут треба подумати самостійно.
Одні хочуть будиночок з терасовим садом з невибагливих рослин, інші шикарний рівний газон і мангал, а третім потрібен город і невелике місце відпочинку.
Тому першим пунктів в процесі вибору ділянки має бути визначення критеріїв за бажанням/потреби, а вже потім все інше.