Як раз у вашому випадку, вирівняти стіни гіпсокартоном, це не дорого. По-перше, всю роботу можна провести самому, по-друге, По гіпсокартону витрата будівельних сумішей раз в 3-4 менше.
Порахуйте самі, скільки у вас піде коштів на придбання цементу, піску, фінішної і стартової шпаклівки, плюс грунтовка. Навіть якщо ви будете робити її з клею ПВА.
Як варіант, з найдешевших матеріалів для вирівнювання стіни, це глина з піском. Для міцності в такий розчин додається трохи вапна. Глини можна накопати безкоштовно. Пропорції, відро глини 2 відра піску, 0,5 кг. вапна.