Як за законом відмовитися від централізованого опалення, щоб можна було встановити автономне?

Question

Добрий день! Проживаємо в агромістечку в будинку з централізованим опаленням. Якістю поставленого тепла незадоволені, а оплата за комунальні послуги дуже висока. Хотіли б відключитися від централізованої системи опалення і встановити своє автономне опалення. Чув, що зробити це не так вже і просто!

Answer 1

Відразу ж хочу зазначити, дана процедура просто не може бути незаконним, тобто немає варіантів крім законних.

Порушення закону це не тільки великий штраф і повернення переробки в початковий стан, але й кримінальна відповідальність (якщо постраждають люди).

Як правило автономне опалення робиться з використанням газового котла, монтаж газового котла чітко прописаний, помилки призводять до трагедій.

Ваша квартира-це частина системи опалення будинку, не факт що дозвіл взагалі дадуть, бо є такі моменти, коли просто не можливо відключити одну квартиру не заподіявши не зручності іншим.

Ну а в цілому пишуть заяву на ім'я міжвідомчої комісії, вона знаходиться в будівлі міської (або селищній) адміністрації.

До заяви:

Документ, що підтверджує право сособственности на квартиру.

Тех паспорт на квартиру (копія).

Якщо будинок під управлінням УК, збираємо загальні збори всіх мешканців, вони повинні схвалити Ваше бажання (в письмовій формі, тобто потрібен протокол зборів).

Проект майбутнього автономного опалення (якщо це газове, то проект робиться в Газконторе), якщо електричний котел, то в Електромережах.

Технічні умови, отримуємо дозволи від Тепломереж, вони повинні прорахувати можливість Вашого відключення від центрального опалення.

Ось це основні документи, але можуть знадобитися додаткові, ми навіть не знаємо про яку квартирі йде мова (приватизована, муніципальна і так далі).

Міжвідомча комісія протягом 45-и діб дати відповідь і не факт що він буде позитивним.

Дуже часто це проблема вирішується заміною радіаторів, теплоносій у систему подається з певною температурою, є норми і правила.

Так само часто проблема вирішується утепленням квартири.

А автономне опалення на початковому етапі, це величезні вкладення, які будуть окупатися роками.

В основному автономне опалення роблять для комфорту, тобто надається можливість регулювати температуру теплоносія, включати і вимикати опалення за своїм бажанням, все це комфорт, а не економія.

Автономне опалення та економія, ефективні лише при капітальному утепленні квартири причому зовнішнє утеплення,

Answer 2

Процедура досить складна, і не завжди рішення щодо відмови від централізованого опалення, буває позитивним. Подається заява місцевій владі, з перерахування Ваших претензій до постачання тепла та вимог щодо відключення від централізованого опалення. Повторюся, але не завжди рішення буде мати позитивний характер. Другий варіант – домогтися судового рішення, але для цього потрібні вагомі підстави, що постачання тепла здійснюються не на належному рівні, погане якість опалення і т. д. в позовних вимогах вкажіть мету – розірвання договору на централізовану поставку тепла і підключення автономного опалення. Розглядаючи це питання, суд витребує експертний висновок, тому не треба подбати заздалегідь – замовити проект, провести дослідження спеціаліста (висновок). В судовому порядку призначається експертиза щодо можливості відключення від центрального опалення та підключення автономного. Якщо така можливість є, то рішення буде позитивним. При складанні позову краще зверніться до юристів, щоб врахувати всі нюанси відключення/підключення.