Живу у власному будинку, у місцевості з високим рівнем грунтових вод, що саме на початку літа, коли трапляються рясні дощі. Дощова вода йде в грунт, при цьому різко підвищується рівень ґрунтових вод і починається просочування води через стінки в підпідлогу. Швидкість просочування залежить від висоти стовпа води і природно в першу чергу в нижній частині стінок підпідлоги, по всьому периметру. Набирається рівень приблизно 50-70 сантиметрів, скільки його не вычерпывай, хоч насухо витирай, через деякий час вода знову набирається. Доводиться чекати і потихеньку черпати воду, різко і часто викачувати воду не рекомендують через можливість промивання ходу для води. Поступово рівень грунтових вод знижується, але в нижній частині стін підпідлоги залишається чітка смуга вологи ще пару місяців, тобто вода поруч і поступово просочується через стіни. Стіни у мене цегляні, але одну з них я залив бетоном, на пробу. Вона, як і всі інші стіни, пропускає воду і так само чітко показує рівень грунтової води. Вимощення навколо будинку я давно розширив і ні однієї тріщини в ній немає, але на ґрунтові води це ніяк не впливає. У вашому випадку наявність приямка і насоса - максимальний захист від води. Для контролю можливо пробурити свердловину і по ній судити про рівень грунтових вод, мені здається, що це єдиний потужний джерело води в підвалі.