На жаль, ви нічого не написали про фундамент будинку, з чого він зроблений і наскільки надійний, адже сам будинок старий. Саме на фундамент потрібно звернути увагу в першу чергу. Якщо фундамент надійний, то тоді мета - об'єднати фундамент будинку і майбутньої прибудови. Як це зробити?
У вашому випадку, якщо мансардний поверх з виносом на двір буде зроблений з дерева, то металеві опори повинні бути встановлені точково і заглиблена на таку ж відстань, як і фундамент будинку. При цьому врахуйте характеристики ґрунту, він повинен бути однорідним як під будинком, так і під прибудовою.
Після влаштування прибудови потрібно демонтувати покрівлю і зробити загальну обв'язку стін поверху.
Легше всього зробити мансарду каркасно-щитової. Брусова обв'язка кладеться по верху стін будинку і мансардної прибудови. Потім робиться кроквяна система на встановлених, пов'язаних між собою, обшитих стійках. Обшивку можна зробити з вагонки або панелей. Не забудьте про утеплення.
Для обв'язки нижній частині підлоги вибирайте брус великого перерізу.
Відстань між опорами не повинна бути більше 2 метрів, щоб балки не прогиналися.