Може дружина власника дати згоду сусідові на реконструкцію будинку?

Question

У сусіда був маленький будиночок і він підійшов до мене з проханням підписати згоду на обкладку будинку цеглою, хоча я не є власником (ним є мій чоловік), я підписала згоду, але сусід обклав будинок так, що стіна будинку проходить в щільну до нашої ділянки, а його дах на пів метра звисає на нашу територію. Чи можу я подати на сусіда в суд на знесення будинку, адже я не є власником ділянки і мій підпис не має ваги?

Answer 1

В загальному-то не може, але є юридичні тонкощі.

Якщо будинок будувався, або купувався під час шлюбу, це спільно нажите майно і те, що будинок на чоловіка (за документами він власник) не позбавляє дружину частини цього майна.

Друга тонкість, це шлюбний договір, треба дивитися що там написано (прописано), можливо Ви теж маєте право на частину будинку, то є Ваш підпис може мати вагу.

Ви можете подати до суду і Вам зовсім не треба "перейматися" хто що підписав, навіть якщо б підписав Ваш чоловік.

Сусід (я так зрозумів з опису) злісно порушив будівельні та пожежні норми.

Є документ СНиП 30-02-97 (зараз це СП 53.13330.2011) ,

Answer 2

З юридичної точки зору, виглядає ситуації так, сусід прийшов в будинок до людини і попросив дозволу, але він не власник, а просто прописана особа, яка не має правообразующей підпису. З таким же успіхом він міг підійти до двірника з тим же проханням. Щодо знесення, то якщо він вже узаконив оновлення, то буде складніше, адже перебудова внесена в документи, а значить правомірною. А якщо ні, то тільки чоловік може стати законним ініціатором судового процесу щодо усунення захоплення території будинку сусідів.