У моїй практиці був такий випадок. Замовник поставив питання: « чому, коли ми приїжджаємо на море, всередині будинку все цвілі? Поки цвіль відмиваємо і їхати треба».
Будиночок у нього на самому березі синього моря в Чорногорії.
І будиночки на цій лінії схожі, і робили їх по одному проекту, але чому у німців все нормально, у наших у всіх цвіль! В чому справа? В менталітеті ! У наших в крові, їдучи все наглухо закрити і завішані шторами.
У німців же залишається включеним вентилятор на витяжку і залишають на мікро провітрювання вікна. А у деяких є спеціальні отвори в стіні і закриті решітками.
Наші люди не можуть подолати бар'єр, що йдучи треба закривати і вимикати, вони не довіряють пожежної сигналізації, систем пожежогасіння, не вірять в надійність електропроводки та обладнання. Тоді треба робити отвори з різних сторін будівлі з гратами і клапанами і якийсь автоматикою з умовами, що температура в приміщенні завжди була вище або дорівнює температурі зовнішнього повітря. І цим нехтувати не можна.
Цей приклад як не можна, наочно показує причину виникнення цвілі, за Вашим темних плям. Але тепер то справа вже серйозніше раз Ваші стіни захворіли цвіллю або вірніше у Ваших стінах оселилася цвіль. Будь мало мальськи сприятливе для неї умова(температуро/вологісні характеристики), вона тут же знову вилізе.
Заміна Матеріалів не врятує положення, хіба, що на рік відстрочить.
Тепер вже необхідно змити виступили плями, обробити вогнища ураження засобом проти цвілі, потім на Ваш розсуд вибирайте обробний матеріал. Він може бути будь-якою. Головне забезпечите цілорічну примусову вентиляцію краще. Я б взяв шпалери, що миються. Підлога ламінат, стеля фарбування водоемульсійною фарбою.