Газові котли бувають настінного і підлогового монтажу (установки).
Є двоконтурні газові котли, є одноконтурні.
Тобто якщо у Вас котел працює не тільки на опалення, але і на нагрів гарячої води, це треба враховувати при виборі потужності котла.
Потрібні надзвичайно складні розрахунки по тепловтрат.
Тобто як і чим утеплений будинок, товщина несучих стін і матеріал з якого вони будувалися.
Яка покрівля, як утеплена і. т. д.
Яке опалення (тип, вид) використовується, якщо радіаторне то які саме радіатори (тепловіддача у них різна).
Яка температура теплоносія в системі.
Скільки поверхів у будинку на такій площі.
Площа Ви написали, але потрібний об'єм приміщення, тобто яка висота стель.
Якщо потрібні дуже сильно орієнтовні цифри, то для опалення площі у 10-ь кв. м потрібно 1 квт теплової потужності.
Розділіть 105 (Ваша площа) на 10 - отримаєте орієнтовну потужність котла, це 10,5 кВт.
Краще брати котел потужністю 12-ь, 12,5 кВт і навіть більше.
Зими різні, потрібен запас потужності котла.
Якщо запитували про марку котла, про виробника, то ось не поганий Російський газовий котел "Лемакс-Преміум"