0 голосів
від в категорії Труби

Така проблема: живу на 8 поверсі 9 поверхового будинку), сусіди з верху не користувалися каналізаційною трубою (точніше вони не давно купили там квартиру, до цього там нікого не було)! Як виявилося у мене труба була з трещинной, і вони мене топили десь 2 дні... бо застати їх дома я не міг... коли приходив з універу їх вже вдома не було. Після довгих сварок вони погодилися що це їхня проблема (так мені сантехніки будинку сказали, що це їхня труба). Врешті-решт вони самі знайшли людину, яка всі роботи зробив (цементом і бинтом обмотав трубу), замінювати трубу вони не хотіли!



Вода більше не збиралася в туалеті. Через 5 місяців, з'являється сусідка знизу, мовляв її рік не було, і в туалеті стіни і стеля сиплеться, і досі вода капає.



Як виявилося, у мене тече труба трохи вище хрестовини (цього я не бачив, і не знав про це), сусіди до її зробили трубу, саму її не чіпали... хоча і внизу була лопнута, але там тоді не було помітно течі.



Сусідка наполягає на ремонті, сусіди зверху кажуть що вони свою справу зробили... і це мої проблеми. (все повинно бути зроблено протягом 2 днів, так як сусідка знизу знову поїде на довго)



Я згоден з справедливістю і з законом... але правда я не знаю його. Підкажіть що робити? Хто за що повинен відповідати?



Заздалегідь величезне спасибі!

4 Відповіді

0 голосів
від
На сто відсотків згоден з Іполитом! Стояк є річчю загального користування і належить всьому будинку. Тобто відповідальність за місця і комунікації загального користування несе керуюча будинком компанія-вона за це гроші від вас,господарів,отримує. А труби відходять від стояка у квартирі-це турбота господарів квартири. Стояк я маю на увазі разом з трійниками і хрестовинами,муфтами і т. д. В обох випадках була вина керуючої компанії,тобто ЖКС.
0 голосів
від

Варіантів кілька:



Оплачувати ремонт буде керуюча компанія.



Справа в тому що стояки, включаючи каналізаційний, належать до спільного майна мешканців будинку.



Мешканці будинку довірили управління цим майном КК, з них і попит.



Є терміни з поточного ремонту, є терміни з капітального ремонту, коли стояки змінюють повністю.



Але раджу ознайомитися зі статтею №36-ь, ЖК РФ,

0 голосів
від

Ремонт після потопу робиться за рахунок експлуатаційної служби або сусіда живе зверху...



  1. За рахунок експлуатаційної служби в тому випадку, якщо потоп виник від загального стояка у слідстві псування труби унаслідок природного зносу...
  2. За рахунок сусіда зверху, якщо потоп виник від труби до стояка унаслідок яких-небудь дій з боку ремонтних робіт, або природного зношення труби, яка не перебуває в громадському користуванні...
  3. Спірне питання, коли потоп виник у місці стику каналізаційної труби сусіда зверху і трубою громадського користування, у якому, якщо ремонтні роботи з установки труби проводилися силами експлуатаційної служби, то найімовірніше оплачувати буде ця служба, якщо ремонтні роботи робили сторонні організації, то за рахунок сусіда зверху, а вже він повинен подавати рекламацію на ремонтну бригаду про відшкодування збитків...
0 голосів
від
З Вашої розповіді не однозначно ясно, де і в кого тече. Але як я зрозумів, причина в старої каналізаційної труби, яка дала текти. І за законом винен ЖЕС. Пишіть заяву, нехай міняють трубу.

І сусідка повинна стягувати за ремонт теж з ЖЭСа. Якщо, звичайно, сантехніки не доведуть, що потім знизу був викликаний безграмотними діями сусідів зверху

Схожі запитання

0 голосів
3 відповідей
0 голосів
2 відповідей
0 голосів
3 відповідей
запитав 06 Лют, 18 від Tuandr в категорії Труби
Ласкаво просимо на сайт Дім Мрій Питання&Відповіді, де ви можете задавати питання та отримувати відповіді від інших членів спільноти.

Популярні мітки

ремонт своїми руками штукатурка установка квартира будинок кухня монтаж ванна кімната дом стіна плитка фундамент ціна москва клей стена шпалери стеля дача фанера вартість опалення що робити розетка вода пол фарба гіпсокартон грунтовка ванна приватний будинок пральна машина вибір шпаклівка будівництво труба утеплення строительство потолок причина заземлення як зробити підлога мдф дах фарбування краска стіни дерев'яний будинок обои дизайн двері каналізація пластикові вікна гараж бетон шифер туалет балкон дверь дерево проект покрівля автомобиль цена отопление унітаз утеплювач кахель схема гипсокартон утепление баня кахельна плитка як натяжна стеля душова кабіна автомобіль фасад раковина інструменти мебель інтер'єр кріплення покраска мансарда шлакоблок стоимость поради цемент кирпич выбор паркет стены цегла дитяча кімната електропроводка стяжка відмінності
...