Ламінат лише частково вирішить вашу проблему, а вірніше практично не вирішить.
У мене така ж нісенітниця, квартира на 1 поверсі, внизу підвал і взимку по підлозі навіть в тапках холодно ходити.
Сусід фанерою застелив, основу поклав і зверху ламінат, не особливо тепліше стало.
Я його послухавши, вирішив піднімати підлогу, здер усі дошки полові, вони 20 міліметрів товщиною були - викинув.
Що я побачив внизу під підлогою мене трохи спантеличило - там пів метра ніша, приблизно на 20-25 сантиметрів засипана не очищеним керамзитом пічним упереміж з будівельним сміттям.
А що ще більше всього "вбило", так постійний протяг під підлогою, він добре був помічений, так як працював у жовтні.
Після недовгого роздуму вирішив ось такий пиріг зробити:
Зверху на керамзит старий засипав штукатурку зі стіни і бита цегла, я ще стіни у ванній і туалеті зруйнував.
Залишився просвіт до лад і трохи захопивши лаги засипав новим керамзитом так що до краю лад приблизно 2 сантиметри залишилося.
Далі рідким розчином залив верхній шар керамзиту і чобітьми утрамбовал його.
Як тільки підсохло, 2-3 дні, залив ПЦС-100 зрівняв рівень з лагами.
Звичайно попередньо арматуру зі скловолокна між лагами закріпив.
Після дав відстоятися бетону 1,5 місяця і покрив двома шарами гідроізоляційної обмазкою на цементній основі.
Далі поклав фольгований утеплювач, фольгою, якщо не помиляюся, то 5 міліметрів.
Наступний матеріал OSB-3 вологостійка в два шари по 12 міліметрів, між ними клеєм КС намазав.
Так як гроші закінчилися, то вирішив зверху пофарбувати олійною фарбою, щоб за стружку не чіплятися.
Взимку босоніж ходив, було тепло, а раніше потрібні були теплі капці...
І це з урахуванням того, що ще підкладку треба постелити і ламінат.
Ну а повернувшись до вашої проблеми, якщо не хочете витрачати гроші, тоді стеліть спочатку фольгований утеплювач зверху 12 міліметрів OSB-3 і лише потім підкладку і ламінат.
